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Ihr Immobilienmakler für Sinsheim und die Region Rhein-Neckar, Neckar-Odenwald & Heilbronn

Herzlich Willkommen bei Global Invest Immobilien

  • Global Invest Immobilien –Wir beraten Sie individuell und zuverlässig.

    Seit über 25 Jahren steht das Global-Invest-Team, gegründet von Walter Hillenbrand, für Kompetenz, Verlässlichkeit und individuelle Beratung rund um Immobilien. Als DEKRA-zertifizierter Immobilienmakler begleiten wir Eigentümer mit langjähriger Erfahrung und tiefem Marktverständnis – von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Abschluss.

    Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder professionell bewerten lassen möchten: An unseren Standorten in Sinsheim und Mosbach sind wir jederzeit für Sie da – engagiert, transparent und lösungsorientiert.

    Freuen Sie sich auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit einem Maklerteam, das Ihre Ziele versteht und sich mit Herzblut für Ihre Immobilie einsetzt.
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    Glückliches Ehepaar vertraut auf Immobilienmakler Muster Immobilien

Erfolg in Zahlen - Ihre Immobilie in guten Händen

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Jahre auf dem Markt

Bereits seit vielen Jahren stellen wir unsere Kompetenz erfolgreich unter Beweis.

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Verkaufte Immobilien

Mit vollem Einsatz vermitteln wir Häuser und Wohnungen für unsere glücklichen Kunden.

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Aktuelle Suchanfragen

Gemeinsam mit Ihnen finden wir die Immobilie, die Ihren Wünschen entspricht. mehr
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Darauf sind wir stolz – zufriedene Kunden sprechen für uns

  • Fiete Gose

    in der letzten Woche

    Wir haben unser Einfamilienhaus mit Unterstützung von Global Invest vermietet. Besonders beeindruckt hat uns die umfassende Marktkenntnis der Mitarbeiter und die schnelle Erreichbarkeit.

  • Mila Ebeling

    vor einer Woche

    Die Betreuung während des Verkaufs unserer Immobilie war zuverlässig. Die Erstellung des Gutachtens wirkte sehr kompetent und das Ergebnis spiegelte den Marktwert realistisch wider.

  • Beate Hanke

    vor 2 Wochen

    Mit Global Invest hat der Verkauf meiner Etagenwohnung in Östringen schnell und unkompliziert geklappt. Die Marktanalyse war überzeugend und führte zu einem zügigen Abschluss.

  • Klaus Kuerschner

    vor 2 Wochen

    Global Invest, Herrn Hillenbrand, kann ich nur weiterempfehlen, sehr kompetent, sehr großes Wissen, alle Unterlagen digital parat. Hat mich vom ersten Gespräch an sehr beeindruckt, wie gut Herr Hillen…

  • Katharina Fritzsche

    vor 2 Wochen

    Professionelle und freundliche Unterstützung bei der Vermietung unserer Wohnung. Die Erstellung des Exposés war hochwertig und ansprechend. Der Vermittlungsprozess verlief zügig.

  • Gesa Niering

    vor 3 Monaten

    Super Service! Global Invest hat mich bestens beim Verkauf meiner Eigentumswohnung beraten. Vom ersten Gespräch bis zur notariellen Beurkundung lief alles reibungslos und professionell. Ich kann diese…

  • Kerstin Hartung

    vor 3 Monaten

    Mit der Vermittlung meiner Mietwohnung bin ich rundum zufrieden. Besonders gefallen hat mir die schnelle und freundliche Kommunikation. Es wurde zügig ein passender Mieter gefunden und ich musste mich…

  • Noah Friedel

    vor 4 Monaten

    Die Immobilienbewertung war extrem präzise und verständlich erklärt. Das Team nahm sich viel Zeit, um uns die Abläufe zu erläutern. Unser Hausverkauf ging dadurch unkomplizierter als erwartet über die…

  • Jonas Hülsebusch

    vor 3 Monaten

    Hatte eine Wohnungsbesichtigung vereinbart und wurde pünktlich empfangen. Die Beratung war ehrlich und hilfreich. Insgesamt ein angenehmer Kontakt, ohne jeden Druck. Werde den Makler im Freundeskreis …

  • Milena Zacher

    vor 4 Monaten

    Professioneller und engagierter Immobilienmakler mit sehr guten Marktkenntnissen in Sinsheim. Unser Verkauf hat nicht lange gedauert, und die gesamte Abwicklung war sehr angenehm. Wir bedanken uns bei…
Alle 137 Bewertungen auf Google ansehenEchtheit von Bewertungen

Die Immobilienprofis aus Sinsheim überzeugen durch Kompetenz

Global Invest ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Sinsheim, wenn es um Wohnimmobilien geht. Über 25 Jahre Erfahrung und Fachkompetenz haben das Sinsheimer Unternehmen zu einem führenden Immobilien-Beratungsunternehmen geformt. Wir stehen für Qualität und Sicherheit. Das Leistungsspektrum umfasst: Hochwertige Beratung rund um die Immobilie, den Immobilienverkauf sowie die Vermietung von Wohnimmobilien, Erstellung von Immobiliengutachten und vieles mehr.

Seit der Gründung der Global Invest als Immobilienmakler für Sinsheim am 19. Januar 1996 vermarkten wir Immobilien vorwiegend im süddeutschen Raum.

Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verfügen über umfassende Kenntnisse in der professionellen Vermarktung von Wohnimmobilien und über jahrelange Marktkenntnis. Durch ständige inner- und außerbetriebliche Weiterbildungsmaßnahmen reagieren wir auf veränderte Märkte, steigende Anforderungen an den Beruf des Immobilienmaklers und gesetzliche Neuregelungen.
Unser Team ist hoch motiviert, arbeitet schnell und zuverlässig, professionell und zielorientiert. Unsere Leidenschaft sind Immobilien, hier bringen wir unser Herzblut, unsere ganze Erfahrung und unser Können mit ein! Ganz gleich, ob Sie als Eigentümer verkaufen oder vermieten möchten, wir freuen uns auf Sie und geben unser Bestes!

Die Kundennähe gehört zu den Erfolgsfaktoren der Global Invest. Unsere Mitarbeiter sind an 6 Tagen in der Woche für die Kunden erreichbar. Mitarbeiter und Kooperationspartner der Global Invest Immobilien arbeiten in folgenden Regionen: Rhein-Neckar-Kreis, Kreis Odenwald, Kreis Heilbronn, Kreis Bergstraße und dem Kreis Bruchsal und natürlich in Sinsheim und Östringen. Das erklärt die starke Stellung, die den Kunden den Vorteil guter Erreichbarkeit und einen leichten Zugang zu persönlicher Beratung bietet.

Ihr Immobilienmakler aus Sinsheim, seit über 25 Jahren sind wir erfolgreich im Verkauf von Immobilien aller Art.

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Immobilienmakler Sinsheim: Global Invest Immobilien

📍 Adresse:
Friedrichstraße 12
74889 Sinsheim

📞 Telefon: 07261 / 943515
📠 Fax: 07261 / 943529


✉️ E-Mail: info@global-invest-team.de

🕘 Öffnungszeiten:
Montag – Freitag: 09:00 – 21:00 Uhr weiter

Was unterscheidet uns von anderen Immobilienmaklern?

97% unserer Immobilienangebote werden zum Angebotspreis verkauft.
Premiumpartner: Ausgezeichnet als einer der wenigen Makler in Sinsheim
Deutscher Immobilienpreis 2020: Ausgezeichnet als einer der Finalisten im Jahre 2020
Virtuelle 3D-Besichtigungen + 360° Immobilien-Rundgänge
Eigentümer-Service: Von der Suche einer neuen Immobilie, über den Verkauf Ihrer Immobilie bis hin zum Handwerker- und Umzugs-Service - alles aus einer Hand.
Ehrlichkeit, Transparenz und Individualität werden bei uns groß geschrieben. Wir halten was wir versprechen.
Bei uns gibt es ausschließlich Einzelbesichtigungen – wir nehmen uns Zeit für Sie.
Wir sind immer erreichbar oder melden uns innerhalb weniger Stunden zurück.
Unser Team ist hochqualifiziert, bildet sich regelmäßig weiter und liebt die Arbeit.
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Die aktuelle Top-Immobilie: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Alt und Neu - Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnungen und über 5% Rendite

ReichartshausenMehrfamilienhaus
Dieses interessante Anwesen im Herzen von Reichartshausen vereint solides Bestandspotenzial mit einem fast neuwertigem Anbau, attraktiven Mieteinnahmen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 878m² großen Grundstück befinden sich ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1948, ein Anbau aus dem Jahr 2018 mit zwei weiteren Wohnungen, zwei Scheunen sowie eine Garage. Der renovierte Altbau beherbergt im Erdgeschoss eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 86m² Wohnfläche, die aus der ehemaligen Bäckerei hervorgegangen ist. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine große 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 121m² Wohnfläche. Während das Erdgeschoss mit Infrarotheizungen beheizt wird, erfolgt die Beheizung der oberen Wohnung über Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung aus dem Keller. Zusätzlich bietet die ehemalige Backstube im Erdgeschoss eine attraktive Ausbaureserve mit rund 75m² Fläche und eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial. Der Altbau ist unterkellert und bietet Kellerräume für die Mieter, das Öl-Lager und die Technik mit dem Sicherungskasten, der 2018 im Zuge der Fertigstellung des Anbaus neu eingebaut wurde.Im modernen Anbau, der bereits 1995 im Rohbau begonnen, aber erst im Jahr 2018 mit dem vollständigen Ausbau fertiggestellt wurde, befinden sich zwei attraktive 2-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemäßer, moderner Ausstattung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 80m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung über ca. 66m² sowie eine hochwertige, neuwertige Einbauküche. Die modernen Grundrisse und die helle Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.Die vier Wohnungen erzielen monatliche Kaltmieteinnahmen von rund 2.250EUR, wodurch sich eine Mietrendite von über 5 % ergibt. In Verbindung mit den Scheunen, der Ausbaureserve und der zentralen Lage bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit hauptsächlich für Kapitalanleger und Investoren, aber perspektivisch auch für eine Mehrgenerationennutzung.
354,05 m²
WOHNFLÄCHE
11
ZIMMER
878 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ

529.000,- €
 
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Engagiert für Sie und Ihre Immobilie

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft nur ein einziges Mal im Leben eine Immobilie. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc.

Global Invest bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket.

Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.

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